Землеустроительная экспертиза

В последнее время одной из наиболее популярных и востребованных в судебной практике процедур является землеустроительная экспертиза, которая представляет собой довольно-таки трудоемкое в техническом плане исследование.

Различают внесудебную землеустроительную экспертизу, осуществляемую на основании договора между землепользователем и экспертной комиссией, и судебную землеустроительную экспертизу, которая выполняется в ходе судебных разбирательств, касающихся различных земельных споров по поводу определения границ участков, законности построек и земельного раздела.

В ходе судебных разбирательств адвокат заинтересованной стороны направляет судье ходатайство о необходимости землеустроительной экспертизы, указывая конкретную экспертную организацию. После этого судья выписывает постановление, копия которого направляется в экспертную организацию. После получения постановления заключается договор, и экспертная комиссия проводит работы по землеустроительной экспертизе. Конкретная цель земельной экспертизы также указывается судьей в вынесенном постановлении, поэтому необходимо обратить пристальное внимание на формулировку цели проводимой землеустроительной экспертизы.

При возникновении различных земельных споров специалисты советуют проводить предварительную землеустроительную экспертизу, которая поможет определить правомерность обращения в суд, а также вероятный исход судебных разбирательств.

При оформлении сделки с недвижимостью через нотариуса снижается вероятность мошеннических действий.